Quanto custa ter o imóvel depois da compra?
Compare o preço anunciado com as despesas de entrada, de uso e de manutenção antes de decidir.
Comece com três números para cada imóvel: quanto você precisa desembolsar na compra, quanto pretende gastar por mês e o que precisará investir antes de usar o imóvel. Isso ajuda a comparar propostas que parecem equivalentes quando se olha apenas o preço do anúncio.
Em um apartamento, peça os valores recentes do condomínio e pergunte se há obras ou rateios previstos. Em uma casa de campo, inclua manutenção externa, deslocamentos e os reparos que você identificou na visita. Para um terreno, reserve espaço na conta para estudos, projeto e preparação do lote.
Use valores confirmados sempre que possível e marque à parte o que ainda é estimativa. Na próxima visita, leve as perguntas que mais podem alterar o seu orçamento. Um imóvel se compara melhor quando você consegue imaginar como vai usá-lo e quanto custará mantê-lo.
